徐汇集团1月卖出162亿元 宣布收购房地产百强企业张台集团
徐汇集团
2月3日，房地产公司徐汇集团宣布，1月份公司实现销售额162.2亿元，同比增长65.51%；销售面积99.04万平方米，同比增长58.11%；平均售价16400元/平米。
2月1日，徐汇集团宣布将赎回本金为2.47亿美元的优先永久资本证券(永久债务)，并在3月1日指定赎回日之前累计任何分配。该债券发行于2017年。
永久债券赎回的背后是徐汇控股业绩和财务状况的改善。2020年，徐汇集团实现销售额2310亿元，同比增长15%；销售面积1538.51万平方米，平均售价1.5万元/平方米。
根据第三方研究机构中国指数中国指数研究院的数据，徐汇集团在国内房地产企业销售排行榜上排名第15位，比2019年下降一位。
为了扩大销售规模，徐汇集团于1月7日宣布了一项潜在收购。与中国房地产百强企业之一、广西壮族自治区最大的地方房地产企业桂林章泰实业集团有限公司(以下简称“章泰集团”)签订框架协议，收购后者65%的股权，章泰公司将成为广西房地产项目联合开发的平台公司。
在1月8日上午召开的投资者电话会议上，徐汇集团透露，2021年，张台集团可销售约700亿元，公司的货地比约为3倍，预计2021年贡献销售不低于200亿元。
徐汇集团2020年的销售目标是2300亿元。年初，徐汇集团董事局主席林忠表示，虽然疫情对2、3月份的销售有一定影响，但他有信心疫情的影响会降到最低。“我对实现2300亿元的目标还是很有信心的。我们内部目标高于2300亿。”
在徐汇集团2020年中期业绩沟通会上，徐汇集团透露，2021年公司目标核心利润冲刺100亿元；每年从土地投资计划中拿出10%的资金用于投资经营；未来几年，长期出租公寓可以登陆资本市场。
此外，林忠介绍，全年(2020年)租金收入目标将达到7亿元，预计到2025年全年租金收入将增长45%。而且公司每年都会将土地投资计划的10%投入到业务中。根据计划，2025年可以开放45个商业综合体。